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鞍山商圈調(diào)研

鞍山，簡(jiǎn)稱鞍，遼寧省省轄市，沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)副中心城市。鞍山是東北地區(qū)最大的鋼鐵工業(yè)城市、中國(guó)第一鋼鐵工業(yè)城市，有著“共和國(guó)鋼都”的美譽(yù)，因盛產(chǎn)岫玉，故又有“中國(guó)玉都”之稱。

鞍山亦是中國(guó)綜合實(shí)力30強(qiáng)城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家森林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市，擁有世界第一玉佛、亞洲著名溫泉和國(guó)家名勝千山。

鞍山為遼寧省重要的工業(yè)城市，位于遼寧省中部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地，是遼寧中部城市群與遼東半島開(kāi)放區(qū)的重要連接帶，北距沈陽(yáng)80公里，南距大連270公里。

鞍山總面積9252.35平方公里

轄4個(gè)市轄區(qū)(鐵東區(qū)、鐵西區(qū)、立山區(qū)、千山區(qū))

1個(gè)縣級(jí)市(海城市)

1個(gè)縣(臺(tái)安縣)

1個(gè)自治縣(岫巖滿族自治縣)

城區(qū)面積797平方千米

商圈及商圈項(xiàng)目分布情況

現(xiàn)場(chǎng)走訪

商業(yè)市場(chǎng)小結(jié)

站前商圈為鞍山第一商圈，提到購(gòu)物，多數(shù)人第一想到的就是站前商圈，但商圈調(diào)研項(xiàng)目形式、購(gòu)物環(huán)境狀態(tài)相對(duì)落后、消費(fèi)模式相對(duì)單一。

鐵西商圈在去年之前仍是購(gòu)買家電的好去處，因?yàn)橛袊?guó)美和蘇寧，即使城市新開(kāi)其它的電器賣場(chǎng)，消費(fèi)者也認(rèn)為鐵西才是購(gòu)買家電的正確地點(diǎn)，而隨著佳兆業(yè)廣場(chǎng)、蘇寧生活廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，鐵西商圈商場(chǎng)承載了更多的一站式消費(fèi)。

佳兆業(yè)廣場(chǎng)入駐的零售業(yè)品牌檔次較低，但兒童教育培訓(xùn)、兒童休閑娛樂(lè)設(shè)施相對(duì)來(lái)說(shuō)發(fā)展的比較完善，吸引了眾多帶孩子來(lái)學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的家長(zhǎng)。

蘇寧生活廣場(chǎng)的零售占比較小，主要以體驗(yàn)為主，對(duì)消費(fèi)者的吸引力有限。

站前商圈存在市場(chǎng)空白，但未來(lái)幾個(gè)潛在購(gòu)物中心的商業(yè)項(xiàng)目，將彌補(bǔ)這個(gè)不足。